Odjakživa jsem si zakládal na kvalitní práci, za kterou se dokážu vždy postavit. Nadstandardní péče a přístup je základní stavební kámen mé profese. Nemovitosti do své nabídky si pečlivě chystám, kdy promýšlím nejlepší strategii, jak dosáhnout nejlepšího výsledku a ceny pro klienta, kterého zastupuji. Vstřícný a pečlivý přístup mně zvládl přinést do života spokojené klienty.
Představení mé práce
Steve Jobs je pro mě jeden z nejinspirativnějších lidí na Zemi. Proč? Steve Jobs chtěl vyvíjet své produkty pro „obyčejné lidi“, a ne jen pro movitější rodiny a vládní organizace. Sám na produktech ovšem nepracoval fyzicky. Steve Jobs byl mozek celého procesu, který měl vize a řídil tým kolegů, vývojářů, marketingových poradců. Člověk, který má vizi potřebuje k úspěchu důležitou vlastnost a tím je vytrvalost. Vytrvalost odlišuje úspěšné od neúspěšných. Vzal jsem si to nejdůležitější pro mě a to je VIZE a VYTRVALOST, které jsem přenesl do realitního řemesla.
Moje vize se skládá ze dvou částí:
- Profesionální a zároveň lidský přístup ke svým klientům
- Profesionální prezentace nemovitostí
PROFESIONÁLNÍ PŘÍSTUP
Profesionální přístup vychází z mých vnitřních morálních hodnot, které zastávám ve svém životě. Snažím se pro klienty dělal maximum, někteří to ocení. Jiní zase budou věčně nespokojení, i když se odvede maximální úsilí a práce. Baví mě překonávat překážky. Jednoduché případy jsou sice fajn, ale daleko více mě potěší, když se zvládne vyřešit ty komplikované, kde si klienti neví rady.
PROFESIONÁLNÍ PREZENTACE NEMOVITOSTÍ
Každá nemovitost má svoje specifické vlastnosti a je svým způsobem jedinečná. Se svým týmem profesionálů se snažíme zachytit všechny kladné vlastnosti a zároveň upozornit i na nedostatky, popřípadě vady nemovitostí.
Profesionální prezentace nemovitostí se skládá z následujících procesů:
- Profesionální fotografie
- Video prohlídka
- Virtuální prohlídka (matterport)
- 3D půdorysy
- Marketing a rozvaha prodeje
Na svém blogu představuji jednotlivé kroky detailněji a do hloubky. Spolupracuji pouze s profesionály ve svém oboru, a proto se naše prezentace nemovitostí odlišují od ostatních. Sledujte nás na webu a sociálních sítí, kde budeme naši práci prezentovat.
Kdo jsem?
Ahoj, já se jmenuji Petr Graclík, je mi 30 let a na realitním trhu se pohybuji od roku 2017. Za tu dobu jsem pro klienty prodal a nakoupil několik desítek nemovitostí. Vyrůstal jsem přímo ve Valašských Kloboukách, ale poslední 4 roky jsem bydlel v Olomouci a momentálně jsem se vrátil zpět na rodné Valašsko. Kde chci svoje znalosti, zkušenosti, ochotu a profesionalitu předávat dále vám.
Někteří mě možná znáte od vidění, někteří fotbalu nebo florbal, který jsem hrál od dětství. Díky podpoře mé rodiny a svého úsilí jsem se ve florbale dostal na maximální vrchol v České republice, kdy jsem hrál extraligovou soutěž. Tato činnost potřebovala nutnou disciplínu a úsilí, které jsem si přenesl do osobního i profesního života. Proto dělám pro klienty maximum, snažím se jim co nejvíce vyjít vstříc tak, aby byli spokojení a mohli se na mě v budoucnu znova obrátit. Pro reálné příběhy, co jsem pro klienty udělal, se můžete podívat zde. Reference jsou zde.
Moji spokojení klienti
01. ADAM KOVALČÍK
Můj spolužák ze střední školy a kamarád se na mě obrátil v roce 2021 s nákupem nemovitostí v Olomouci. Připravili jsme mu finance a začali hledat jeho nové bydlení. V té době žil sám a potřeboval pro sebe byt, který bude dispozičně alespoň 2+1. Netrvalo to dlouho a podařilo se. Byt 2+1 v původním stavu s balkonem, 46 m2, v lokalitě kousek od Fakultní nemocnice Olomouc, která je žádaná. Pro klienty hledám nemovitosti z neveřejných nabídek, protože tady je daleko větší potenciál koupit za nižší cenu. To se taky podařilo a vyjednali jsme slevu na „rekonstrukci“. On si to samozřejmě rekonstruoval po své vlastní ose, ale ten stejný byt se ve veřejné nabídce cenově pohyboval o 350 000-400 000 Kč více a může spokojeně bydlet ve svém, hezky zrekonstruovaném bytě.
02. Zdeněk Hoffman
Hoffmanovi určitě všichni znáte. Dlouho provozovali hračkářství a papírnictví na náměstí přímo ve Valašských Kloboukách. Prodával jsem dům na velmi hezkém místě ve Valašských Kloboukách s garáží, bazénem a velkým pozemkem. Ještě jsme dům nezačali inzerovat a můj děda se na pivečku zmínil panu Hoffmanovi, že budu chystat do nabídky dům. Přišel za mnou na prohlídku, vše jsem mu poctivě ukázal, sdělil nedostatky nemovitosti a oni souhlasili. Problém byl, že již byli již v důchodě, takže financování bankou nebylo možné. Nakonec jsem domluvil s klienty, že se s nákupem počká a budeme muset prodat byt 3+1 na Cyrilometodějské a krásnou chatu nad kotelnou na Luční. Před tím, než jsme se domluvili panu Hofmanovi za chatu člověk ze Vsetína nabízel 1.300 000,- Kč. Chata byla na krásném místě se sítěmi na samotě. Už když jsem byl na místě poprvé, tak jsem říkal, že tato nemovitost v tehdejší době měla hodnotu minimálně 1.600 000,- Kč. Nakonec jsme prodali chatu za 1.700 000,- a byt za 1.900 000,- a Hofmanovi si mohli koupit svůj vysněný dům.
03. Jana Pšenčíková
Volalo měn cizí číslo, tak jsem to vzal. Byl to pán, který se vyrůstal na Valašsku, ale dlouhé roky žil v Praze. Vysvětlil mně situace, že jeho maminka chce prodat ve Valašských Kloboukách byt. Tak jsem se za ní zastavil a ona mně říkala, že má nabídku od člověka na 1.000 000,-. Já jsem jí vysvětlil situaci, že tato nabídka je asi o 300 000,- menší, než je reálná skutečná cena nemovitosti. Nakonec souhlasila se spoluprací a díky tomu jsem jí zachránil tyto peníze, protože jsme byt prodali skutečně za 1.3 milionu.
04. Vlastimil Cícha
Ozval se mně v roce 2021 klient ze sociálních sítí. V úvodním telefonu mně sdělil, že žije v Asii, pochází z Valašska a chce uložit svoje prostředky do nemovitostí u nás, protože je původem ze Štítné nad Vláří. Začali jsme hledat nemovitost a za pár týdnů bylo splněno. Stlačili jsme cenu asi o 70 000,- a koupili byt v Brumově-Bylnici. 2+1 s balkonem na Družbě za 1.300 000,-. Zajistil jsem následnou správu pronájmu. Klient do dnešního dne v bytě vůbec nebyl a měsíčně profituje na pasivním příjmu z dané nemovitosti. Shodou okolností jsem se nedávno díval na cenovou hladinu této nemovitosti a cena se k roku 2024 vyšplhala na 2.600 000,-.
05. Dita Papežová-Svitálková
Kamarádka a kolegyně od mého táty zdědila rodinný dům ve Valašských Kloboukách. Chtěla si nemovitost prodávat sama. Zavolal jsem jí, domluvil nezávaznou osobní schůzku. Vysvětlil jí všechny procesy, které jsou spojené s prodejem rodinného domu a představil moji práci. Její cenová představa byla menší než reálná hodnota nemovitosti. Nakonec jsem se domluvili. O všechno jsem se postaral, vydělal peníze jí a z části zisku jsem si vzal svoji odměnu za práci, čas a energii, kterou vkládám do každé zakázky. Ona se nemusela vůbec o nic starat, přišla pouze na podpis kupní smlouvy a inkasovala kupní cenu na účet.
06. Kuchařová Romana
Prodával jsem byt u Uherského Hradiště. Na prohlídku přišla klientka, která o nemovitost měla velký zájem. Měla svůj byt v Uherském Brodě, na kterém vázl hypoteční úvěr a další úvěr bylo třeba vyřídit na nový byt. Tak jsme se do toho pustili. Paní tomu vůbec nerozuměla a není se čemu divit, každý rozumí něčemu jinému a člověk nemůže znát úplně všechno. Její byt jsme prodali do měsíce, vyplatili hypoteční úvěr, vyřídili jsme jí nové nejvýhodnější financování a za 4 měsíce bydlela ve svém novém bytě u Uherského Hradiště. Pro paní jsem všechno vyběhal, včetně financování, nemusela ani do banky.
Spokojení klienti
“S Peťou spolupracuji již od roku 2020, kdy mně zprostředkoval první pronájem jednoho z mých bytů. Postupně jsme společně úspěšně prodali několik nemovitostí v Olomouckém i Moravskoslezském kraji. Vždy je jeho jednání rychlé a vstřícné. Nemusel jsem se starat vůbec o nic, zařídil i předání kličů a převody energií. Místo toho jsem mohl trávit čas s rodinou. Vřele doporučuji, profesionální a hlavně lidské jednání.”
Bc. Oldřich Pohorský
”Peťu Graclíka jsem využila na základě doporučení mého bráchy. Musela jsem se stěhovat do Prahy z Olomouce a potřebovala jsem prodat svůj byt. Jednání bylo rychlé a svižné jednání. Nemusela jsem vůbec nic řešit, jen jsem předala klíče a přišla jsem podepsat kupní smlouvu a předali jsme byt novým zájemcům.
Julie Žáčková
“„S panem P. Graclíkem se mi spolupracovalo dobře. Rozhodující pro mě byly reference od lidí, kteří ho znají, že je to slušný a šikovný mladý muž. Rozhodující pro mě je, když druhá strana působí důvěryhodně, dodržuje slovo. V tomto smyslu jsem byl s p. Graclíkem spokojen. Pokud bych kupoval nemovitost, pravděpodobně bych se na pana Graclíka opět obrátil“.”
Tomáš Škvařil
Řešíte cokoliv ohledně nemovitostí?
Nejsem profesionální advokát, architekt, fotograf nebo kameraman, ale jsem profesionální makléř, který vede a procesuje celý obchod od začátku do konce. Vedu svůj tým profesionálů, kteří dělají svoji práci na maximum, a proto sem si je vybral ke spolupráci.
„Člověk, který miluje svou práci, bude vždy odborník ve svém oboru. Bude na sobě pracovat, zajímat se o nejnovější trendy a jeho služby jsou jedinečné“
To je důvod, proč pracuji pouze s profesionály, kteří jsou svému oboru oddaní, tak jako já.
